Özhaseki'den İzmir'e dönüşüm çıkarması!
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından Karabağlar'da yapılması planlanan kentsel dönüşüm dün akşam start aldı. Bakanlık 100 dönümlük alanda ilk kazmayı vururken Çevre ve Şehircilik Bakanı Özhaseki de bölgeyi ziyaret etti.
Bakanlığın İzmir'deki en prestijli çalışmalarının başında gelen Karabağlar Cennetçeşme Kentsel Dönüşüm Projesi'ni incelemek üzere bizzat Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki geldi. AK Parti Yerel Yönetimlerden Sorumlu Genel Başkan Yardımcılığı döneminde yaptığı İzmir ziyaretinin ardından resmi olarak kente gelmeyen Özhaseki bakan olduktan sonra da ilk kez İzmir'de inceleme yaptı. Geçtiğimiz günlerde bakanlığın İzmir'deki bürokratlarını Ankara'ya çağıran Özhaseki kapsamlı bir İzmir brifingi almıştı.
İzmir Büyükşehir Belediyesi ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı arasında uzun süredir rekabetin yaşandığı Karabağlar'daki kentsel dönüşüm alanlarındaki çalışmalar hız kazandı. Büyükşehir Belediyesi'nin Uzundere'deki son yaptığı ihaleyi sonuçlandırmasından sonra bakanlık da düğmeye bastı. Büyükşehir'in Karabağlar'daki ihalesine Folkart şirketi teklif vererek İzmirli müteahhitlerin 'kazanç yok' gerekçesiyle girmediği sorun da aşılmıştı.
Karabağlar'da, Büyükşehir'in yaptığı çalışmalara çok yakın bölgede bulunan 540 hektarlık alanı 'riskli olan' ilan eden Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ise iki yıldır bölgede mülk sahipleri ile görüşerek kamulaştırma çalışmalarını hızlandırmıştı. Bakanlık, ilk etapta 102 hektarlık alanda inşaatları başlatma kararı aldı. Bölgenin fizibilitesi, bina durumu, mülkiyet yapısı ve birçok envanteri ayrıntılı bir şekilde çıkartıldı.
Bakanlık, bölgedeki çalışmalar için şimdiye kadar 100 milyon TL'ye yakın bir harcama yaptı. Çevre ve Şehircilik İzmir İl Müdürlüğü ile Bakanlık Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü'nün koordineli yürüttüğü çalışmalar sonrasında bölgede 3 bin adet konutun yapılması planlanıyor. Projede ayrıca müteahhit payı olarak da bin konut bırakılacak. Müteahhitler de kendilerine kalan konutları daha sonra piyasaya satabilecek. Bakanlık, İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin aksine müteahhit kar payını daha yüksek tutarken kendine düşen payı yüzde 35'lere kadar çekti. Büyükşehir ise aynı bölgede, vatandaş adına oturduğu masada payını yüzde 49 olarak belirtmiş, buna gerekçe olarak da altyapı hizmetlerini belediyenin yapacak olmasını göstermişti. Yine, proje kapsamında ilk etapta sorun çıkması halinde bakanlığın diğer etaplar için İller Bankası üzerinden doğrudan kaynak aktararak projenin inşaat ihalesini de yapabileceği, bu yöntemi de yedek olarak tuttuğu biliniyor.
(Egede Son Söz)
İzmir Büyükşehir Belediyesi ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı arasında uzun süredir rekabetin yaşandığı Karabağlar'daki kentsel dönüşüm alanlarındaki çalışmalar hız kazandı. Büyükşehir Belediyesi'nin Uzundere'deki son yaptığı ihaleyi sonuçlandırmasından sonra bakanlık da düğmeye bastı. Büyükşehir'in Karabağlar'daki ihalesine Folkart şirketi teklif vererek İzmirli müteahhitlerin 'kazanç yok' gerekçesiyle girmediği sorun da aşılmıştı.
Karabağlar'da, Büyükşehir'in yaptığı çalışmalara çok yakın bölgede bulunan 540 hektarlık alanı 'riskli olan' ilan eden Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ise iki yıldır bölgede mülk sahipleri ile görüşerek kamulaştırma çalışmalarını hızlandırmıştı. Bakanlık, ilk etapta 102 hektarlık alanda inşaatları başlatma kararı aldı. Bölgenin fizibilitesi, bina durumu, mülkiyet yapısı ve birçok envanteri ayrıntılı bir şekilde çıkartıldı.
Bakanlık, bölgedeki çalışmalar için şimdiye kadar 100 milyon TL'ye yakın bir harcama yaptı. Çevre ve Şehircilik İzmir İl Müdürlüğü ile Bakanlık Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü'nün koordineli yürüttüğü çalışmalar sonrasında bölgede 3 bin adet konutun yapılması planlanıyor. Projede ayrıca müteahhit payı olarak da bin konut bırakılacak. Müteahhitler de kendilerine kalan konutları daha sonra piyasaya satabilecek. Bakanlık, İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin aksine müteahhit kar payını daha yüksek tutarken kendine düşen payı yüzde 35'lere kadar çekti. Büyükşehir ise aynı bölgede, vatandaş adına oturduğu masada payını yüzde 49 olarak belirtmiş, buna gerekçe olarak da altyapı hizmetlerini belediyenin yapacak olmasını göstermişti. Yine, proje kapsamında ilk etapta sorun çıkması halinde bakanlığın diğer etaplar için İller Bankası üzerinden doğrudan kaynak aktararak projenin inşaat ihalesini de yapabileceği, bu yöntemi de yedek olarak tuttuğu biliniyor.
(Egede Son Söz)